In het pittoreske Middelburg (Maldegem) op een paar stappen van het mooie kreken gebied wacht deze woning op handige klussers.
De woning is sterk te renoveren maar kan omgetoverd worden tot een pareltje.
Ideaal voor een startend koppel of als vakantiewoning voor eigen gebruik of verhuur.
Klassieke inkom met een gang, lichtrijke living met een mooie boog in de kamer, 2 schouwen, kelder onder de trap, keuken en achterliggende badkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime overloop en een zolderruimte waar men extra kamers kan inrichten.
Het dak is nog in goede staat maar moet geïsoleerd worden.
Verder is er een tuintoilet, bergruimte en een ruime garage.
Een mooi tuintje met praktische uitweg voor de fietsen of tuinafval.
Er is een erfdienstbaarheid zodat de garage toegankelijk is vanaf de straat.
Ook zin om de handen uit de mouwen te steken?
Bel Sandra 0495 /32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ;
5. Verkavelingsvergunning : nee
De woning is sterk te renoveren maar kan omgetoverd worden tot een pareltje.
Ideaal voor een startend koppel of als vakantiewoning voor eigen gebruik of verhuur.
Klassieke inkom met een gang, lichtrijke living met een mooie boog in de kamer, 2 schouwen, kelder onder de trap, keuken en achterliggende badkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime overloop en een zolderruimte waar men extra kamers kan inrichten.
Het dak is nog in goede staat maar moet geïsoleerd worden.
Verder is er een tuintoilet, bergruimte en een ruime garage.
Een mooi tuintje met praktische uitweg voor de fietsen of tuinafval.
Er is een erfdienstbaarheid zodat de garage toegankelijk is vanaf de straat.
Ook zin om de handen uit de mouwen te steken?
Bel Sandra 0495 /32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ;
5. Verkavelingsvergunning : nee
EPC: 696 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sandra Bonne
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Z
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 170.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
226 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Living |
35 m²
|
| Inkomhal |
4 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| Badkamer |
6,25 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Zolder |
35 m²
|
| Garage |
22 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
696 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240109-0003104070-RES-1
|
| Label |
|